Úvěrování
Analýzy, komentáře a tipy pro finanční poradce
Nejnovější články
Na startu nové hypoteční éry
Jako česká jednička v hypotékách spojujeme síly s dalšími hráči na hypotečním trhu a startujeme projekt Hyponation.
Desetinka k desetince. Jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky?
Poohlížíte se po hypotéce? Čeká vás pořízení nemovitosti nebo nová fixace? Pak určitě řešíte i výši úroků. I když šly úrokové sazby v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na lepší čísla, než která vidíte v aktuálních nabídkách bank. V případě několikamilionových hypoték přinese v průběhu let slušnou úsporu každá desetina procenta, kterou se podaří srazit. Díky čemu můžete získat nižší úrok?
Poplatek za předčasné splacení hypotéky? Návrat k normálu s větším užitkem než škodami
Vláda před několika týdny schválila změnu zákona, která umožní bankám naúčtovat si až dvě procenta z nesplacené jistiny, když klienti splatí hypotéku předčasně nebo mimo zákonné možnosti. „Pokutovat“ někoho, že splatí svůj dluh, a to dokonce v předstihu? Ano, na první pohled to možná působí paradoxně, ale stačí se nad tím zamyslet trochu detailněji, abychom celou věc viděli v jiném světle. Změna může přinést zlevnění hypoték napříč trhem.
Na začátku léta je největší nabídka chat a chalup k prodeji za poslední roky
O 180 stupňů se otočila situace na trhu rekreačních nemovitostí. Před rokem za covidové pandemie vrcholila chalupářská horečka a pořádaly se aukce, v nichž se kupující předháněli, kdo zaplatí za nedostatkové nemovitosti víc. Dnes je naopak ve stínu inflace a ekonomicky složité doby nabídka chat a chalup na mnohaletém vrcholu. Kupující mají mimořádně výhodnou pozici – mohou si vybírat i úspěšně smlouvat o slevách.
AKTUÁLNÍ KOMENTÁŘ: Hypotéky budou dostupnější. ČNB od července deaktivuje jeden z limitů pro přidělení úvěru
Česká národní banka rozhodla na svém čtvrtečním zasedání, že od 1. července deaktivuje limit DSTI pro přidělení hypotečního úvěru. Právě parametr DSTI, tedy podíl výdajů na úvěr na příjmech žadatele, představoval v posledním více jak roce pro žadatele o hypotéku významnou překážku, která značné části žadatelů neumožnila hypotéku získat.
Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno (analýza Golem)
Ceny bytů dál padají. Průměrná nabídková cena bytů klesla v březnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 4,27 mil. Kč, přičemž loni touto dobou se byty v průměru prodávaly za 4,7 mil. Kč.
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
