Tento web využívá soubory cookies. Pokud budete pokračovat v prohlížení těchto stránek, souhlasíte s pravidly pro užívání cookies.

Pokračovat

Financování výstavby rodinného domu, případně i kupní ceny samotného pozemku, hypotečním úvěrem má mnoho úskalí. Jak se jim nejlépe vyhnout vám prozradíme ve středu 25. 11. v dalším díle webináře Hypoteční pasti, tentokrát věnovanému Výstavbě domu (NE)jen svépomocí.

Banky poskytují hypotéku na základě odhadní ceny budoucí stavby. To může být v některých lokalitách zásadní komplikace, neboť náklady na výstavbu domu mohou převýšit jeho tržní hodnotu. S odborníkem Hypoteční banky se podíváme nejen na základy oceňování nemovitostí ve výstavbě, ale i na některé speciality jako např. jak na výstavbu RD na cizím pozemku na základě Práva stavby.

Hypotéku na financování výstavby byste pro své klienty nikdy neměli vybírat jen podle výše úrokové sazby. Na rozdíl od financování koupě nemovitosti, kdy je hypotéka čerpána jednorázově, je totiž u výstavby úvěr vyplácen postupně. Právě podmínky u konkrétní hypotéky pak výrazně ovlivňují procesní náročnost postupné výstavby a celkové náklady financování.  Doporučíme vám banky, které mají aktuálně nejlepší podmínky čerpání na výstavbu svépomocí či výstavbu montovaný dřevostaveb stavěných na klíč.

Pokud se váš klient chystá koupit pozemek a výstavbu teprve plánuje, je i zde správný výběr hypotéky velmi důležitý, aby nebyl omezen při následném výběru banky financující výstavbu. Poradíme Vám, jak s tímto klientovi nejlépe pomoci, aby se jeho sen o bydlení ve vlastním domě nestal noční můrou.

Přihlaste se na webinář

Napsat komentář

Required fields are marked (*)